Для собственников объектов недвижимости
Проверьте объект недвижимости до переоценки 2027 года
Получите предварительную оценку кадастровых рисков, паспорт объекта и возможность включения в реестр надёжной недвижимости России.
Проект «Надёжная недвижимость России 2027» помогает собственникам заранее увидеть слабые места объекта, повысить прозрачность, укрепить доверие арендаторов и инвесторов, а также подготовиться к возможным изменениям кадастровой стоимости.
Почему это важно сейчас
Переоценка может повлиять на налоговую нагрузку и привлекательность объекта
Чем раньше собственник понимает риски объекта, тем больше у него возможностей подготовиться и принять правильные решения.
Какие риски могут быть у объекта
Что может повлиять на кадастровую стоимость и доверие к объекту
Проверка объекта недвижимости не означает, что у каждого объекта есть проблемы. Она помогает заранее увидеть реальное состояние актива и зоны, которые стоит уточнить до переоценки недвижимости 2027.
Некорректные характеристики объекта
Ошибки в площади, назначении или виде использования
Неактуальные сведения в документах
Завышенные рыночные ориентиры
Слабая юридическая прозрачность
Отсутствие понятной упаковки объекта
Низкая привлекательность для арендаторов
Репутационные и эксплуатационные риски
Что получает собственник
Собственник получает понятную картину по объекту
Мы помогаем заранее выявить риски, подготовить объект к проверке, повысить прозрачность и сформировать понятную картину для собственника, арендаторов, инвесторов и партнёров.
Получить предварительную проверку
Краткая сводка по объекту, зонам внимания и следующему шагу.
Паспорт кадастрового риска
Паспорт кадастрового риска — понятный документ для собственника
Паспорт кадастрового риска — это краткая и понятная сводка по объекту, которая помогает собственнику увидеть потенциальные зоны внимания до переоценки и принять решение о дальнейших действиях.
Паспорт риска не является официальным государственным документом. Это внутренний аналитический продукт проекта.
Индекс риска
Индекс риска показывает, насколько объект требует внимания
Индекс помогает быстро понять, насколько объект требует дополнительной проверки, уточнения характеристик или подготовки документов.
Ключевые сведения выглядят согласованно, объект требует планового наблюдения.
Есть зоны внимания, которые стоит уточнить до переоценки и презентации рынку.
Нужна дополнительная проверка, анализ документов и подготовка дальнейших действий.
Индекс риска является предварительной аналитической оценкой и не заменяет официальную экспертизу, оценку или юридическое заключение.
Реестр надёжных объектов
Объект может быть включён в реестр надёжной недвижимости
После базовой проверки объект может быть представлен в реестре проекта как объект, прошедший добровольную верификацию.
Карточка объекта в реестре
Публичная страница помогает представить объект для арендаторов, инвесторов и партнёров в понятном формате.
- Статус
- Верифицирован
- Профиль
- Коммерческая недвижимость
- Показатели
- Документы, эксплуатация, прозрачность
Для каких объектов подходит проверка
Проверка подходит для разных категорий недвижимости
Как проходит проверка
Как проходит проверка объекта
Заявка
Вы оставляете заявку на проверку объекта.
Уточнение
Мы связываемся и уточняем данные.
Информация
Вы передаёте базовую информацию по объекту.
Анализ
Проводится предварительный анализ.
Индекс
Формируется индекс кадастрового риска.
Паспорт
Готовится паспорт кадастрового риска.
Следующий шаг
При необходимости предлагаются дополнительные действия.
Реестр
Объект может быть включён в реестр проекта.
Дополнительные возможности
После проверки объект можно усилить
Проект помогает не только проверить объект, но и превратить его в более понятный, прозрачный и привлекательный актив.
Уровни участия
Прозрачная система статусов для объектов
Участник
Подана заявка.
Верифицирован
Объект прошёл базовую проверку.
Аттестован / рекомендован
Подтверждены критерии качества.
Финалист
Объект вошёл в шорт-лист.
Лауреат
Объект выбран экспертным советом и жюри.
Оплата участия не гарантирует победу. Победители определяются по прозрачным критериям.
Критерии оценки объекта
По каким критериям оценивается объект
Номинации для объектов
Объект может участвовать в премии
Участие в номинациях помогает собственнику получить дополнительную публичность и выделить объект на рынке.
Почему это повышает ценность объекта
Прозрачный объект легче продвигать, сдавать и продавать
Проверка и публичная упаковка могут повысить привлекательность объекта, создать дополнительные аргументы и усилить доверие рынка.
Стоимость участия
Пакеты под разные задачи собственника
Стоимость зависит от категории объекта, количества объектов и выбранного пакета участия.
Базовая заявка
Подача заявки и первичная регистрация объекта.
Верификация объекта
Базовая проверка и возможность включения в реестр.
Паспорт кадастрового риска
Предварительная аналитическая оценка и паспорт риска.
PR-пакет объекта
Карточка, статья, публикация и продвижение.
Участие в номинациях
Подача объекта в одну или несколько номинаций премии.
Частые вопросы
Ответы на важные вопросы собственника
Это государственный проект?
Нет, это общественно-деловая инициатива и платформа доверия. Лендинг не создаёт впечатление официального государственного органа.
Проверка гарантирует снижение кадастровой стоимости?
Нет. Проверка помогает выявить возможные риски и подготовиться к дальнейшим действиям, но не гарантирует результат.
Паспорт риска является официальным документом?
Нет. Это аналитический документ проекта, который помогает собственнику понять возможные зоны внимания.
Можно ли подать несколько объектов?
Да, можно подать один или несколько объектов. Для нескольких объектов условия участия уточняются отдельно.
Что даёт включение в реестр?
Публичное представление объекта, повышение доверия, отдельную карточку, PR и возможность участия в рейтингах и премии.
Можно ли участвовать без номинаций?
Да, можно пройти базовую регистрацию или верификацию без участия в премии.
Заявка
Проверьте объект заранее и войдите в реестр надёжной недвижимости
Оставьте заявку, чтобы получить консультацию по участию, предварительно оценить кадастровые риски и понять, как объект может быть представлен в проекте «Надёжная недвижимость России 2027».